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澎湃新聞記者 龐靜濤

11月29日，江蘇省無錫市第五批集中供地收官。14宗地塊全部底價成交，總成交額224.14億元，建設用地總面積90.45萬平方米。

第三方機構中指研究院土地事業部負責人張凱表示，無錫第五批次土拍順利完成，成為今年首個完成第五批次集中供地的城市。

張凱稱，隨著本次土拍落幕，無錫完成本年度供地計劃，除定銷房用地，全年供地約335.7萬平方米，完成率為96%。從拿地企業結構來看，央國企幾乎退出了無錫的土拍市場，地方國資企業拿地金額占比超過70%。

張凱表示，除備受矚目的編號為錫國土(經)2022-61的XDG-2022-89號地塊和編號為錫國土(經)2022-63的XDG-2022-90號地塊，其余地塊均被地方國資企業競得。

XDG-2022-89號地塊位于無錫市經開區干城路與貢湖大道交叉口東北側，該地塊規劃為住宅用地，建設用地面積為107727平方米，規劃建筑面積為193908平方米。

最終，綠城管理(09979.HK)全資擁有的綠城房地產建設管理集團有限公司聯合無錫城建發展集團有限公司旗下的無錫新都房產開發有限公司聯合競得，成交價為40.33億元的底價，成交樓板價為20800元/平方米。

XDG-2022-90號地塊位于無錫市錫東新城商務區盛源南路西、恒春路北，規劃為綜合用地(含住宅)，建設用地面積為76281平方米，規劃建筑面積為122049平方米。

最終，浙江隱軒置業有限公司、上海南港房地產集團有限公司、無錫錫東新城商務區開發建設管理中心擁有的聯合體無錫恒聚源投資發展有限公司以16.48億元的底價競得，成交樓板價為13499元/平方米。