
(資料圖)
本報訊(記者 曹政 鹿楊)9月23日,北京在全市范圍內試行存量房“連環單”業務并行辦理,新政落地兩個月后效果如何?記者近日在采訪中了解到,當前本市“賣一買一”交易周期明顯縮短,對于有貸款的“連環單”業務,在各方積極配合下最快可兩周內實現辦結。
“連環單”是指在同一時期內,同一家庭既要出售名下住房,又要購買住房的交易業務,即“賣一買一”。假設B家庭將名下一套住房賣給A家庭,又去買了C家庭的一套住房,則A、B、C三個家庭構成了一個“連環單”。其中,A、B家庭的交易業務為“上連環”,B、C家庭的交易業務為“下連環”。并行辦理后,“上連環”和“下連環”不僅可同步進行購房資格核驗,還可同時申請辦理購房貸款、繳稅及不動產登記業務。
“除去法定節假日,這筆‘連環單’業務從網簽到辦結僅用了10天?!北本┪覑畚壹邑S臺區大紅門街道某片區經紀人小王告訴記者,自北京試行存量房“連環單”業務并行辦理以來,她已接手了兩單“連環單”業務,其中一單目前已經辦結?!啊B環單’家庭完成賣房網簽后,就能進行購房資質審核,審核僅需約半小時即可出具結果,緊接著就可以進行買房網簽?!毙⊥醣硎?,如果沒有“連環單”業務并行辦理的新政,兩筆業務可能需要兩到三個月才能辦結。
北京我愛我家交易服務中心相關負責人表示,截至上周,我愛我家共辦結了77筆“連環單”業務,“賣一買一”的交易周期明顯縮短。一般來說,對于有貸款,且貸款方式為商業貸款的“連環單”,在各方配合的前提下最快可在兩周內辦結。

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